حققت مبيعات السوق العقاري في دبي قفزة ملحوظة منذ بداية عام 2024 وحتى نهاية سبتمبر، حيث سجلت نحو 374.2 مليار درهم (101 مليار دولار) نتجت عن 130,360 صفقة، مقارنةً بـ 277 مليار درهم من خلال 92,330 صفقة خلال نفس الفترة من عام 2023، مما يعكس نمواً بنسبة 35% من حيث القيمة و41% من حيث العدد.
ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغ إجمالي التصرفات العقارية نحو 542.6 مليار درهم خلال الفترة المذكورة، بزيادة تصل إلى 40% عن الفترة ذاتها من العام الماضي، وحيث سجلت التصرفات 388 مليار درهم من خلال 115,883 تصرفاً في عام 2023.
الرهون والهبات
وتجاوزت قيمة الرهون العقارية في دبي خلال التسعة أشهر 132.2 مليار درهم، مقارنة بـ 90 مليار درهم في نفس الفترة من العام السابق، مما يشير إلى زيادة بلغت 46.8%، وكما زادت الهبات العقارية إلى حوالي 36.2 مليار درهم، مقارنة بـ 21.2 مليار درهم، بارتفاع نسبته 70.8%.
شاهد أيضاً: أرتفاع أسعار العقارات في الإمارات
أداء ربع سنوي تاريخي
سجلت مبيعات الربع الثالث من عام 2024 أعلى قيمة ربع سنوية على الإطلاق في تاريخ سوق العقارات بدبي، حيث بلغت 142 مليار درهم موزعة على 50,350 صفقة، مقارنة بـ 97.2 مليار درهم (31,085 صفقة) خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنمو يصل إلى 46% و62% من حيث القيمة والعدد على التوالي.
المناطق الأكثر مبيعاً
توزعت المبيعات على 10 مناطق رئيسية استحوذت على 32% من إجمالي المبيعات، حيث احتل “الخليج التجاري” المركز الأول بقيمة تجاوزت 20.5 مليار درهم، تلاه “جميرا فيليج سيركل” بـ 14.8 مليار درهم، ثم “برج خليفة” بـ 13.75 مليار درهم، و”نخلة جميرا” بـ 13.55 مليار درهم.
شهر سبتمبر
خلال شهر سبتمبر 2024، سجلت التصرفات الإجمالية نحو 62.7 مليار درهم، بزيادة 38.3% عن نفس الشهر من عام 2023، وكما بلغت مبيعات العقارات 43.3 مليار درهم، مقارنةً بـ 25.8 مليار درهم، مما يعكس نمواً بنسبة 67.8%.
بهذا النمو المستمر، يبقى السوق العقاري في دبي واحداً من أكثر الأسواق نشاطاً في المنطقة، مع وجود آفاق واسعة لمزيد من التطورات في المستقبل القريب.
شاهد أيضاً:
أبرز 9 من قواعد الاستثمار العقاري الناجح في 2024
أقوى 6 شركات مدرجة بالإمارات 2024 من حيث القيمة السوقية
دبي تفرض غرامة على بنك لسوء استغلال السوق
